Tecnitasa Consultoría y Urbanismo ofrece ce a sus clientes una prestación a cada etapa del proceso de desarrollo urbanístico e inmobiliario:

1. Valoración estadística de cartera de activos inmobiliarios
Servicio disponible a partir de mayo de 2009.
Nuestros clientes necesitan disponer de más informaciones y análisis sobre la evolución del valor de sus activos, no solamente para cumplir la Circular de Solvencia (C3/2008) publicada por el Banco de España sino también para gestionar su cartera. Para responder a esta espera, tenemos la voluntad de compartir nuestra experiencia de 25 años y nuestro conocimiento del mercado inmobiliario con nuestros clientes que confían en nosotros.
Con este objetivo, prestamos dos servicios:

- La venta de datos online (a través de la pagina Web de Tecnitasa) sobre las tendencias de evolución del valor de mercado y de los costes de construcción por tipología (vivienda, oficina, local comercial, nave) y por zona geográfica.
- La realización de un informe trimestral, constando una estimación y un análisis de la evolución de la cartera de activos y un asesoramiento para la toma de decisión.

2. Realización de estudios sobre el mercado inmobiliario y de estudios de viabilidad
Tecnitasa Consultoría y Urbanismo presta a sus clientes un servicio de realización de estudios de mercado adaptado a su solicitud, a diferentes escalas geográficas y sobre diferentes temas (vivienda de lujo, fincas rusticas…). Adaptamos nuestro servicio a la solicitud de cada cliente.

Cada año, Tecnitasa Consultoría y Urbanismo publica tres estudios sobre el mercado inmobiliario:
o Los valores mínimos y máximos en las ciudades más importantes de España.
o Los niveles de alquiler en la Costa Española en Agosto.
o Los niveles de alquiler en las estaciones de esquí.

Prestamos a nuestros clientes un servicio de realización de estudios técnicos-económicos para analizar la viabilidad de las operaciones inmobiliarias (planteamiento e hipótesis de escenarios), en los que se estudiaran todos los parámetros a tener en cuenta para poder determinar la rentabilidad de un determinado proyecto como son, precios de venta, plazos de ejecución, costes del proyecto (construcción, comercialización, urbanización, etc.).

3. Consultoría urbanística : desarrollo y gestión de suelos
Intervenimos en las diferentes etapas de la gestión y del desarrollo de suelos para ayudar al cliente en su proceso de toma de decisión:
- Redacción de planeamientos para la Administración Pública (Planes Generales de Ordenación Urbana y planes parciales, de sectorización).
- Realización de informes de situación urbanística cuyo objetivo es determinar las posibilidades jurídicas de movilización del suelo y las características del entorno (acceso a las infraestructuras de comunicación, a los servicios…).
- Monitorización y gestión del suelo: seguimiento de la situación urbanística (clasificación y normativas que se aplican, superficie de techo edificable, características del entorno, evolución de las infraestructuras…), análisis de las oportunidades de movilización y del coste de urbanización, supervisión del mantenimiento del suelo.
- Elaboración de proyectos de urbanización, incluyendo la redacción de todos los planeamientos y documentación requeridos (proyecto de reparcelación…).
- Gestión urbanística: asesoramiento para la elaboración de Convenios Urbanísticos, la constitución y el seguimiento de Juntas de Compensación, la gestión y el seguimiento de la constitución del Agente Urbanizador, etc.

4. Promocheck: un servicio de certificación de la calidad de las viviendas nuevas